महाराष्ट्र राज्य सरकारने आजपासून लागू केलेल्या महत्त्वाच्या जमीन विभाजन कायद्यातील सुधारणांमुळे जमीन व्यवहारांच्या क्षेत्रात मोठी क्रांती घडून येईल. या निर्णयामुळे राज्यातील लाखो नागरिकांना त्यांच्या जमिनीचे विभाजन नियमित करण्याचा सोपा मार्ग उपलब्ध होईल. विशेषतः १ ते ५ गुंठे क्षेत्राचे जमीन व्यवहार आणि संबंधित कागदपत्रे केवळ ५ टक्के शुल्क भरून करता येतील. महाराष्ट्र राज्य सरकारच्या या निर्णयामुळे सामान्य नागरिकांना दिलासा मिळेल. लहान जमिनीच्या व्यवहारांसाठी, विशेषतः ग्रामीण भागातील नागरिकांसाठी हे एक मोठे पाऊल असेल. या निर्णयामुळे घर बांधणी, विहिरी खोदणे आणि रस्ते बांधणीसाठी आवश्यक असलेल्या लहान जमिनी नियमित करणे शक्य होईल.
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
फाळणी कायदा आणि त्याची सुरुवात
१९४७ मध्ये विभाजन कायदा लागू करण्यात आला. त्यावेळी प्रत्येक जिल्ह्यासाठी एक प्रमाणित क्षेत्र निश्चित करण्यात आले. त्यामुळे प्रमाणित क्षेत्रापेक्षा कमी क्षेत्र असलेल्या जमिनीचे हस्तांतरण मर्यादित झाले. या नियमामुळे अनेक नागरिकांना त्यांच्या जमिनीचे योग्य कागदपत्रे मिळविण्यात अडचणी येत होत्या. जमिनीचे छोटे व्यवहार बाधित झाले. २०१७ मध्ये जमीन विभाजन कायद्यात सुधारणा करण्यात आल्या, परंतु त्या सुधारणांनंतरही नागरिकांना अनेक समस्यांना तोंड द्यावे लागले. २०१७ मध्ये नियम बदलण्यात आले, परंतु कमी किमतीच्या जमिनीचे व्यवहार नियमित करण्यासाठी नागरिकांना सरकारला अत्यंत उच्च बाजार मूल्याच्या २५ टक्के रक्कम देणे आवश्यक होते. या रकमेमुळे अनेक लोकांना या योजनेचा लाभ घेता आला नाही.
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
नवीन सुधारणांचे महत्त्वाचे पैलू
सध्याच्या सरकारने २०१७ च्या सुधारणा पुढे नेल्या आहेत आणि आता २०२४ मध्ये या नियमांमध्ये आणखी सुधारणा करण्यात आल्या आहेत. या सुधारणांनुसार, १ ते ५ गुंठे जमिनीचे नियमितीकरण आता फक्त ५ टक्के शुल्क भरून शक्य होईल. १५ ऑक्टोबर २०२४ रोजी राज्यपालांच्या संमतीने यासंदर्भातील अध्यादेश जारी करण्यात आला आणि त्यासाठीचे विधेयक विधानसभेत मांडण्यात आले.
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
सुधारणांचे परिणाम
या सुधारणेमुळे लहान जमीनदार, शेतकरी आणि निवासी भागातील रहिवाशांना, विशेषतः ग्रामीण भागातील, मोठा फायदा होईल. विहिरी खोदण्यासाठी, रस्ते बांधण्यासाठी किंवा घरे बांधण्यासाठी लागणारी जमीन आता सामान्य नागरिकांसाठी अधिक सुलभ होईल.
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
जमिनीच्या नोंदीची प्रक्रिया आणि अटी
नवीन नियमांनुसार, ज्या नागरिकांना त्यांच्या जमिनीच्या व्यवहाराच्या नोंदी नियमित करायच्या आहेत त्यांना खालील प्रक्रिया पूर्ण करावी लागेल:
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
सरकारी प्रयत्नांचे महत्त्व
हे सर्व नियम आणि सुधारणा माजी महसूल विभाग अधिकारी उमाकांत दांगट यांच्या अध्यक्षतेखालील समितीच्या शिफारशींवर आधारित आहेत. या सुधारणांमुळे आता ग्रामीण भागातील नागरिकांना त्यांच्या जमिनीचा काही टक्के भाग नियमित करण्याची सुवर्णसंधी मिळेल. सरकारच्या प्रयत्नांमुळे, या निर्णयामुळे अनेक नागरिकांना न्याय मिळेल आणि सरकारला महसूल मिळेल.
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
सामाजिक-आर्थिक बदल आणि परिणाम
या निर्णयामुळे महाराष्ट्रातील लहान जमीनधारक, शेतकरी आणि विशेषतः ग्रामीण नागरिकांचे राहणीमान सुधारू शकते. या सुधारणांचा राज्यातील विविध सामाजिक आणि आर्थिक विकासावर सकारात्मक परिणाम होईल. पुढील गोष्टी शक्य आहेत:
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
संपूर्ण ऑपरेशनचे उद्दिष्ट
या निर्णयाचा मुख्य उद्देश सरकारी नियमांची अंमलबजावणी करणे आणि नागरिकांसाठी जमीन व्यवहार प्रक्रिया सुलभ करणे हा आहे. सरकारने घेतलेल्या या महत्त्वपूर्ण निर्णयामुळे, ज्या लोकांची जमीन परवडणाऱ्या किमतीत नियमित केली जाईल त्यांना आता कायदेशीर सुरक्षा मिळेल. सरकारने घेतलेले हे निर्णय जमीन व्यवहारातील अडचणी कमी करण्यासाठी आणि राज्यातील नागरिकांना चांगले राहणीमान प्रदान करण्यासाठी महत्त्वपूर्ण ठरतील.
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
प्रशासनाला आवाहन
या सुधारणांच्या अंमलबजावणीसाठी प्रशासनाला अधिक समन्वय साधावा लागेल. तसेच नागरिकांनी योग्य मार्गदर्शन घेऊन या निर्णयाचा लाभ घ्यावा आणि जमीन नियमितीकरण प्रक्रिया सुरू करावी. प्रशासनाने नागरिकांना वेळेत कागदपत्रे तयार करून जमीन नियमित करण्याचे आवाहन केले आहे.
अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
