कोणत्याही मालमत्तेचा विचार केला तर मनात येणारा पहिला प्रश्न हा असतो की ती कोणाची आहे. कारण कोणीतरी असे म्हटले म्हणून मालमत्ता तुमची होत नाही. कारण या जगात फक्त कागदच बोलतात. म्हणून, तुमच्याकडे मालमत्तेची मालकी सिद्ध करणारे कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. त्याचप्रमाणे, मालकी सिद्ध करणाऱ्या कागदपत्रांमध्ये बदल होतात. नवीन नियमांमुळे, लोकांना अनेकदा त्यांचे मालकी हक्क सोडावे लागतात. यामुळे अनेकदा वाद होण्याची शक्यता वाढते. पण जमिनीची मालकी कधी बदलते? आणि बदल करण्याचे नियम काय आहेत ते सविस्तरपणे जाणून घेऊया.
अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा
👇👇👇👇
👉 इथे क्लिक करा 👈
जमीन अधिग्रहणाच्या प्रक्रियेमुळे मालकी बदल होतो. म्हणजेच, सरकार अनेकदा सार्वजनिक प्रकल्प आणते. अशा प्रकरणांमध्ये, खाजगी जमीन मालकाचे नाव काढून टाकले जाते आणि सरकार जमीन अधिग्रहण आणि पुनर्वसन कायद्यांतर्गत सरकारच्या अधिग्रहण यंत्रणेचे नाव नोंदवते. या जमिनीच्या बदल्यात, शेतकऱ्यांना त्याची किंमत दिली जाते. जमिनीच्या खरेदी-विक्री व्यवहाराद्वारे मालकी बदलली जाते. म्हणजेच, जेव्हा जमीन खरेदी-विक्री केली जाते तेव्हा खरेदी दस्त तयार केला जातो. त्याच वेळी, तलाठी बदल करतो आणि नवीन सातबारा उतारामध्ये नवीन मालकाचे नाव अधिकृतपणे नोंदवतो.
अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा
👇👇👇👇
👉 इथे क्लिक करा 👈
तसेच, जर एखाद्या व्यक्तीच्या नावावर जमीन असेल आणि त्यांचा मृत्यू झाला तर त्या व्यक्तीच्या नावावर असलेली जमीन त्यांच्या वारसांना हस्तांतरित केली जाते. यासाठी, व्यक्तीच्या मृत्यूनंतर ९० दिवसांच्या आत तलाठ्याकडे अर्ज करावा लागतो आणि वारसांची नोंदणी करावी लागते. अनेक वेळा, गावातील व्यक्ती शहरात गेल्यानंतर आणि दुसऱ्याच्या नावावर जमीन नोंदणी केल्यानंतर त्याच्या नावावरून जमिनीची मालकी काढून टाकल्याच्या तक्रारी आल्या आहेत. परंतु हे कसे घडते याची अनेकांना माहिती नसते.
अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा
👇👇👇👇
👉 इथे क्लिक करा 👈
