भारतात जमीन मालकी – जमीन ताब्यात आहे पण कागदपत्रे नाहीत, कायदेशीर मार्गाने मालकी हक्क मिळविण्यासाठी सोपे उपाय पहायचे आहेत !!

By GAVTI STHAN / February 24, 2025

भारतात जमिनीची मालकी ही एक गुंतागुंतीची आणि वेळखाऊ प्रक्रिया असू शकते. अशा अनेक प्रकरणांमध्ये, एखाद्या व्यक्तीकडे जमिनीचा प्रत्यक्ष ताबा असतो, परंतु त्याच्या हातात त्या जमिनीचे अधिकृत कागदपत्रे नसतात. उदाहरणार्थ, अनेक वेळा जमीन वारसाहक्काने मिळते तेव्हा कागदपत्रे हरवली जातात किंवा नोंदणीशिवाय जमीन खरेदी केली जाते. कधीकधी, नागरिक सरकारी जमिनीवर अतिक्रमण करतात, ज्यामुळे कायदेशीर मालकी सिद्ध करणे खूप कठीण होते. म्हणून, अशा परिस्थितीत, मालकी हक्क मिळविण्यासाठी विविध कायदेशीर उपाय उपलब्ध आहेत.

अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

 

जुने कागदपत्रे शोधा

तुमच्या कुटुंबाची जुनी कागदपत्रे तपासा. बऱ्याचदा, वारसाहक्काने मिळालेल्या जमिनीच्या कागदपत्रांचे किंवा विक्रीपत्र, भेटपत्र किंवा विभाजनपत्र यांसारखे कागदपत्रांचे रेकॉर्ड असतात. हे कागदपत्रे मालकी हक्क सिद्ध करण्यास मदत करू शकतात. तुमच्या शेजाऱ्यांकडून जमिनीच्या कागदपत्रांची माहिती मिळवून तुमचा दावा मजबूत करा. जर तुमच्या जमिनीचा त्यांच्या कागदपत्रांमध्ये उल्लेख असेल तर तुमचा दावा अधिक मजबूत होऊ शकतो.

अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

 

ताबा सिद्ध करण्याचे मार्ग

तुम्ही तुमची जमीन अनेक वर्षांपासून ताब्यात ठेवली आहे हे सिद्ध करणे महत्त्वाचे आहे. खालील कागदपत्रे हे सिद्ध करण्यास मदत करू शकतात:

• वीज बिल
• पाण्याचे बिल
• मालमत्ता कराच्या पावत्या
• ग्रामपंचायत किंवा नगरपालिकेचे प्रमाणपत्र
• शेजाऱ्यांची साक्ष

या कागदपत्रांसह, तुमचा ताबा कायदेशीर मानला जाऊ शकतो.

अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

 

वकिलाची मदत घ्या

कायदेशीर प्रक्रिया योग्यरित्या समजून घेण्यासाठी वकिलाची मदत घेणे खूप महत्वाचे आहे. वकील तुमच्या परिस्थितीनुसार योग्य मार्गदर्शन करेल आणि आवश्यक कागदपत्रे तयार करण्यास मदत करेल. वकिलाची मदत घेतल्याने तुमचा खटला मजबूत होऊ शकतो आणि तुम्हाला योग्य कायदेशीर सल्ला मिळू शकतो.

अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

 

दिवाणी खटला दाखल करा

जर तुमच्याकडे पुरेसे पुरावे असतील तर तुम्ही न्यायालयात दिवाणी खटला दाखल करू शकता. न्यायालय तुमच्या पुराव्याच्या आणि साक्षीदारांच्या साक्षीच्या आधारे निर्णय देईल. यामुळे तुम्हाला मालकी हक्क मिळण्याची संधी मिळू शकते.

अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

 

प्रतिकूल ताबा वापरा

• कब्जा शांततापूर्ण आणि अडथळारहित असावा.
• कब्जा सलग १२ वर्षे टिकला पाहिजे.
• मूळ मालकाला या ताब्याची जाणीव असली पाहिजे.

ग्रामपंचायत किंवा नगरपालिकेकडून प्रमाणपत्र मिळवा

ग्रामीण भागात, तुम्ही ग्रामपंचायतीकडून आणि शहरी भागात महानगरपालिकेकडून तुमच्या जमिनीच्या ताब्याचे प्रमाणपत्र मिळवू शकता. हे प्रमाणपत्र तुमच्या मालकीच्या दाव्याला बळकटी देईल.

जमिनीशी संबंधित कायदेशीर वाद टाळण्यासाठी उपाययोजना

• जमीन खरेदी करताना नोंदणी सुनिश्चित करा.
• सर्व महत्त्वाची कागदपत्रे सुरक्षित ठेवा.
• जमिनीची नियमित देखभाल आणि देखरेख करा.
• वादांना तोंड द्यावे लागल्यास त्वरित कायदेशीर कारवाई करा.

अर्ज करण्यासाठी खालील फोटोवर क्लिक करा

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇