भारतातील जमीन मालकी हक्क – महाराष्ट्रात जमीन मालकी हक्कांमध्ये बदल, अधिशेष मूल्याचे नवीन नियम लागू, संपूर्ण माहिती जाणून घ्या !!

By GAVTI STHAN / March 22, 2025

महाराष्ट्र सरकारने आपल्या महसूल आणि जमीन कायद्यांमध्ये महत्त्वपूर्ण बदल केले आहेत. राज्य सरकारने भोगवटा-२ (मर्यादित हक्क) असलेल्या जमिनींच्या मालकांना भोगवटा-१ (पूर्ण मालकी) मिळविण्यासाठी प्रीमियम भरण्यासाठी एक नवीन नियम लागू केला आहे. यामुळे जमिनीच्या मालकी हक्कांमध्ये मोठे बदल होतील. यासाठी, भोगवटा-२ असलेल्या जमिनींच्या मालकांना त्यांची पूर्ण मालकी मिळविण्यासाठी एक निश्चित प्रीमियम भरावा लागेल. या निर्णयामुळे जमिनीच्या व्यवहारांवरील सरकारी निर्बंध कमी होतील. महाराष्ट्र सरकारने एक नवीन नियम लागू केला आहे ज्यामुळे भोगवटा-२ दर्जा असलेल्या जमिनींच्या मालकांना त्यांची जमीन भोगवटा-१ दर्जात रूपांतरित करण्यासाठी प्रीमियम भरावा लागेल. याचा अर्थ असा की ज्या जमिनीवर तुम्हाला मर्यादित अधिकार आहेत त्या जमिनीची पूर्ण मालकी घेण्यासाठी तुम्हाला सरकारला एक विशिष्ट रक्कम द्यावी लागेल. हा अधिभार कसा मोजला जाईल आणि त्याची रक्कम कशी मोजली जाईल यासाठी राज्य सरकारने नवीन नियम तयार केले आहेत. या नियमामुळे जमिनीच्या व्यवहारांमध्ये सरकारी अडचणी कमी होतील आणि पारदर्शकता वाढेल.

 

पुढे वाचा :- जर बांधकाम कामगाराच्या नोंदणीला १ वर्ष उलटले असेल, तर पुन्हा नूतनीकरण करावे लागेल, अन्यथा फायदे मिळणार नाहीत, संपूर्ण प्रक्रिया जाणून घ्या !!

 

अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा

👇👇👇👇

 

👉 इथे क्लिक करा 👈

 

महाराष्ट्र सरकारने अधिभाराचा आकार निश्चित केला आहे. ३१ डिसेंबर २०२५ पर्यंत अर्ज करणाऱ्यांना कमी अधिभार आकारला जाईल. याशिवाय, ११ डिसेंबर २०२५ पर्यंत अर्ज करणाऱ्यांना काही सवलती मिळतील. यामुळे जमिनीचे व्यवहार सोपे होण्याची शक्यता आहे. या निर्णयाद्वारे राज्य सरकारचे महसूल वाढवण्याचे उद्दिष्ट आहे. सरकारच्या मते, ऑक्युपायर-२ चे ऑक्युपायर-१ मध्ये रूपांतर केल्याने राज्याच्या महसुलात सुधारणा होण्यास मदत होईल. जमीनधारकांच्या हक्कांमध्ये स्पष्टता आणून, जमीन हस्तांतरण प्रक्रियेत पारदर्शकता वाढू शकते. यामुळे सरकारला अधिक महसूल मिळण्याची शक्यता आहे.

 

पुढे वाचा :- विमा सखी योजना – महिलांसाठी नवीन संधी, दरमहा ७ हजार रुपये मिळवा. विमा सखी योजना !!

 

अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा

👇👇👇👇

 

👉 इथे क्लिक करा 👈

 

या निर्णयामुळे ऑक्युपायर-२ चे ऑक्युपायर-१ मध्ये रूपांतर होईल, ज्यामुळे जमीनधारकांच्या हक्कांमध्ये अधिक स्पष्टता येईल. यामुळे त्यांना अधिक सवलती मिळू शकतील. तसेच, शहरीकरणाच्या प्रक्रियेला चालना मिळू शकेल आणि शहरी आणि ग्रामीण विकासाला हातभार लागेल. यामुळे महाराष्ट्रात जमीन संसाधनांचे चांगले व्यवस्थापन होईल. ऑक्युपायर-२ चे ऑक्युपायर-१ मध्ये रूपांतर केल्याने भविष्यात जमीन हक्क बाजारात मोठे बदल होऊ शकतात असे तज्ज्ञांचे मत आहे. यामुळे जमीन मालकांना अधिक स्वातंत्र्य आणि अधिक सवलती मिळतील. शहरी आणि ग्रामीण विकासात सुधारणा होण्याची शक्यता आहे.

 

पुढे वाचा :- पीएम किसान आणि नमो शेतकरी योजनेच्या नवीन याद्या जाहीर – शेतकऱ्यांसाठी महत्त्वाची माहिती !!

 

अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा

👇👇👇👇

 

👉 इथे क्लिक करा 👈