एक बिघा जमिनीवर किती कर्ज मिळते? संपूर्ण माहिती पहा !!

By GAVTI STHAN / December 25, 2024

तर 1 बिघा जमिनीवर किती कर्ज दिले जाऊ शकते याबद्दल बोललो तर उत्तर असे आहे की तुम्ही 1 बिघा जमिनीवर 15 लाख ते 20 लाख रुपये कर्ज घेऊ शकता. एक बिघा जमीन फारच कमी रक्कम कर्ज म्हणून दिली जाऊ शकते किंवा एक बिघा जमीन खूप मोठी रक्कम कर्ज म्हणून दिली जाऊ शकते. याचे कारण म्हणजे कर्जाची रक्कम निश्चित नाही कारण एक बिघा जमिनीवर तुम्हाला किती कर्ज मिळेल हे अनेक गोष्टींवर अवलंबून असते. जमिनीच्या किमतीपेक्षा थोडे कमी म्हणजे जमिनीच्या किमतीच्या 80% ते 90% रक्कम तुम्हाला कर्ज म्हणून दिली जाते.

1 बिघा जमिनीवर किती कर्ज उपलब्ध आहे

एखाद्या जमिनीवर दिलेले कर्ज हे त्या जमिनीच्या किमतीच्या आधारावर ठरवले जाते, त्यामुळे तुम्हाला जमिनीच्या किमतीच्या 50% ते 75% पर्यंत कर्ज मिळू शकते. शहरी भागात, रस्त्याच्या किंवा महामार्गाजवळील जमिनीची किंमत सामान्य जमिनीपेक्षा जास्त असते, त्यामुळे तुम्हाला या जमिनींवर जास्त कर्ज मिळू शकते, उदाहरणार्थ, तुमच्याकडे 1 बिघा जमीन असेल ज्याची किंमत 10 लाख असेल या जमिनीवर 5 लाखांचे कर्ज मिळवा तुम्हाला 7.5 लाख रुपयांपर्यंतचे कर्ज मिळू शकते.

जमिनीवर कर्ज घेण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत

स्वयंरोजगार अर्जदारांसाठी आवश्यक कागदपत्रे:

• योग्यरित्या भरलेला अर्ज
• ओळख पुरावा – पॅन कार्ड/आधार कार्ड
• निवासी आणि कार्यालयीन पत्ता पुरावा – आधार कार्ड/मतदार ओळखपत्र/ड्रायव्हिंग लायसन्स किंवा वीज बिल सारख्या युटिलिटी बिलाची प्रत
• मागील तीन वर्षांच्या उत्पन्नाच्या परताव्याची प्रत
• तहसीलदार/बीडीओ/एसडीओ सारख्या मान्यताप्राप्त प्राधिकरणाने जारी केलेले उत्पन्न प्रमाणपत्र
• मागील सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
• मालमत्तेच्या मालकीचा पुरावा – हमी म्हणून प्रदान केलेल्या मालमत्तेची नोंदणी आणि मालमत्तेशी संबंधित इतर कागदपत्रे जसे की नवीनतम पाणी कर, नगरपालिका कर आणि इतर देखभाल भरल्याची पावती
  तुमच्या गृहनिर्माण संस्थेने दिलेले NOC पत्र

नियोजित अर्जदारांसाठी आवश्यक कागदपत्रे:

• योग्यरित्या भरलेला अर्ज
• ओळखीचा पुरावा – पॅन कार्ड/आधार कार्ड/ड्रायव्हिंग लायसन्स/मतदार ओळखपत्र/पासपोर्ट
• निवास आणि कार्यालय या दोन्ही पत्त्याचा पुरावा – आधार कार्ड / मतदार ओळखपत्र / किंवा वीज बिल सारख्या युटिलिटी बिलाची प्रत
• नवीनतम तीन महिन्यांची पगार स्लिप
• मागील 3 वर्षांच्या फॉर्म 16 ची प्रत
• मागील सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट प्राप्त वेतन आणि चालू देयके दर्शविते
• मालमत्तेची किंवा जमिनीची रजिस्ट्री – सुरक्षा म्हणून दिलेल्या मालमत्तेची रजिस्ट्री आणि त्याच्याशी संबंधित इतर दस्तऐवज जसे की नवीनतम देखभाल बिल, पाणी कर भरण्याची पावती, नगरपालिका कर आणि इतर कोणतेही कर.
• सोसायटी/विकास प्राधिकरणाकडून गहाण ठेवण्यासाठी परवानगी पत्र. (जेथे लागू असेल तेथे)

जमिनीवर कर्ज घेण्याचे काय फायदे आहेत

• वैयक्तिक कर्जापेक्षा जमिनीवर कर्ज घेणे अधिक फायदेशीर आहे, ते एक सुरक्षित कर्ज आहे, त्यामुळे त्याचा व्याजदर कमी आहे, तर चला जाणून घेऊया जमिनीवर कर्ज घेण्याचे काय फायदे आहेत.
• जमिनीवरील कर्जावरील व्याजदर इतर कर्जांपेक्षा कमी असतो.
• या कर्जाची परतफेड करण्याची वेळ सामान्य कर्जापेक्षा जास्त असते, त्यामुळे तुम्ही आरामात कर्जाची परतफेड करू शकता.
• जमिनीवर कर्ज घेत असतानाही तुम्ही ती जमीन वापरू शकता, म्हणजेच कर्ज मिळाल्यानंतरही तुम्हाला जमिनीतून उत्पन्न मिळत राहते.
• तुम्हाला मालमत्तेवर चांगले कर्ज मिळू शकते
• या कर्जासाठी बँक तुमच्या क्रेडिट स्कोअरला फारसे महत्त्व देत नाही.