सरकारचा निर्णय – उपविभाग नकाशा नको? मग जमीन खरेदी विसरून जा! राज्य सरकारचा मोठा निर्णय !!

By GAVTI STHAN / May 12, 2025

राज्यात जमीन खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारात मोठा बदल घडवून आणणारा एक नवीन नियम लागू करण्यात आला आहे. महाराष्ट्र सरकारने अलीकडेच एक नवीन परिपत्रक जारी केले आहे ज्यामध्ये म्हटले आहे की आता कोणताही उप-भूखंड (भैरबंदीद्वारे मिळवलेला भाग) खरेदी करताना त्या क्षेत्राचा अधिकृत नकाशा असणे अनिवार्य आहे. म्हणजेच, जर एखाद्याला मोठा गट न खरेदी करता काही भूखंड किंवा त्याचा विशिष्ट भाग खरेदी करायचा असेल तर त्या जमिनीचा नकाशा नसल्यास विक्री करार मंजूर केला जाणार नाही.

 

{ पुढे वाचा | २०२५ च्या खरीप हंगामासाठी बीटी कापसाच्या बियाण्यांच्या किमतीत वाढ, बीटी कापसाच्या बियाण्यांच्या किमती !! }

 

अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा

👇👇👇👇

 

👉 इथे क्लिक करा 👈

 

हे परिपत्रक २८ एप्रिल २०२५ रोजी राजपत्रात प्रकाशित झाले आणि मुद्रांक आणि नोंदणी विभागाला हे नियम लागू करण्याचे आदेश देण्यात आले आहेत. या निर्णयामुळे संपूर्ण महाराष्ट्रात जमीन खरेदी-विक्रीच्या प्रक्रियेत मोठा बदल होईल. सरकारचे म्हणणे आहे की या नवीन धोरणामुळे शेतीच्या जमिनीवरील वाद, धरणांवरील भांडणे आणि एकाच जमिनीवरील अनेक व्यक्तींच्या हक्कांमुळे उद्भवणाऱ्या आधीच असंख्य गुन्ह्यांमध्ये आणि न्यायालयीन खटल्यांमध्ये काही स्पष्टता येईल.

 

{ पुढे वाचा | ट्रॅक्टर अनुदान योजना – ट्रॅक्टर खरेदीसाठी ३.१५ लाख रुपयांचे अनुदान !! }

 

अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा

👇👇👇👇

 

👉 इथे क्लिक करा 👈

 

या निर्णयाचा हेतू चांगला असला तरी, बहुतेक नागरिकांना उपविभागांचे अधिकृत नकाशे उपलब्ध नसल्याने त्याच्या अंमलबजावणीत अनेक समस्या उद्भवत आहेत. आतापर्यंत, नकाशे फक्त संपूर्ण गट किंवा सर्वेक्षण क्रमांकाच्या पातळीवर उपलब्ध होते. म्हणून जेव्हा मोठ्या गटातील व्यक्ती 10, 20 किंवा 30 गुंठे जमीन विकू इच्छिते तेव्हा त्या क्षेत्राचे अचूक सीमांकन करणारा कोणताही नकाशा उपलब्ध नाही. सध्या भूमी अभिलेख विभागाकडे असे उप-प्लॉटिंग नकाशे तयार करण्यासाठी आवश्यक मनुष्यबळ, उपकरणे आणि नियोजन नाही. यामुळे नागरिकांना खूप गैरसोय होत आहे. शिवाय, गेल्या अनेक वर्षांपासून, शेतकरी किंवा जमीन भूखंड विकणाऱ्यांनी अशा नकाशेसाठी अर्ज केलेला नाही कारण ते पूर्वी आवश्यक मानले जात नव्हते.

 

{ पुढे वाचा | शेतकऱ्यांना मोठा धक्का; सरकारने ‘या’ योजनेसाठी निधीत वाढ थांबवली !! }

 

अर्ज करण्यासाठी खाली क्लिक करा

👇👇👇👇

 

👉 इथे क्लिक करा 👈